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    下面給大家講一講建筑工程的成本以及設計

    2022-05-30


      建筑工程成本主要是指施工企業實施建筑工程的成本,包括材料成本、人工成本和建筑工程成本。但是,由于建筑工程建設環節多,人為因素多,成本跑、冒、滴、漏現象比較嚴重,建設成本包括哪些?

      建設成本是多少?

      根據安裝成本是否在項目建設過程中直接消耗,分為直接成本、間接成本、管理成本和財務成本,直接成本是指建筑、安裝、施工的直接消耗,包括:

      1.材料成本是指購買各種建筑材料的成本,如鋼筋、水泥、砂石等。

      2.人工成本是指直接雇傭建筑工人的工資和福利;

      3.機械使用費是指在建筑工程建設中使用施工機械所發生的費用;

      4.其他直接費用,如現場施工用水、用電、夜間施工費用、冬雨季施工費用等。間接成本是指建設單位為組織和管理施工生產活動而發生的費用,包括建設單位管理人員的工資、職工福利、折舊、辦公費用、差旅費、交通費、勞動保護費等。

      (2)項目的直接成本和間接成本構成項目建設成本,分攤的管理和財務費用構成完整的建筑安裝工程成本。

      建設項目成本管理的特點

      1.項目是單件一次性投資的產品:由于每個項目的設計圖紙和施工條件不同,每個項目的施工過程和成本形成也會不同,因此很難用統一的模型來評價和預測項目成本,需要“一件事一件事地討論”。

      2.建筑工程造價是隨著工程進度逐步投入的:這就要求施工企業的管理部門對建筑工程造價進行事前、事中、事后的動態控制,否則工程完工時工程造價已經形成,誰也救不了天。

      3.建筑企業是典型的勞動密集型行業:建筑工人整體素質普遍較低,人員構成復雜。在相對有限的時間內保質保量地完成整個項目并不容易,也要保證合理的項目利潤,這是不言而喻的。

      什么是建筑工程設計?

      隨著社會的發展,建筑行業也隨著建筑的興起而有了更大的發展。隨著越來越多的企業參與到項目中,國家對其控制也越來越嚴格。

      眾所周知,從事建筑行業需要具備相應的資質,做設計具備設計資質,做施工具備施工資質。沒有資質,就不可能開展建筑業務,即使簽訂了合同,也沒有法律效益。

      建筑設計是指建筑物和構筑物的設計、室外建筑工程設計、地下建筑工程設計的土建設計和施工、住宅小區、廠區前區和生活區、住宅小區的規劃設計、單體設計等。建設用地規劃許可證范圍內。

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